株式会社プロヴィスタパートナーズはリノベーション物件&収益物件を専門とする不動産会社です。

不動産投資の魅力

「不動産投資」「マンション経営」「アパート経営」の魅力とは

「マンション経営」とは、都心のマンションがわずかな自己資金で負担無く所有出来ることが最大のメリットであり魅力です。 生命保険付の住宅ローン（アパートローン）でご家族にも安心していただけます。
生命保険代わりとして、また将来の安定収入につながる私的年金として注目されている資産運用の一つです。
また、当社の「Proplanシステム」がオーナー様のマンション経営をサポートします!!。

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私的年金として

少子高齢化が加速し、破綻寸前の年金財源。2015年には4人に1人、2025年には2人に1人が高齢者と言われています。給付開始年齢が引き上げられるなど、私たちの老後は公的年金だけに頼っていては不安です。ローン完済後はマンション経営で得られる家賃収入が私的年金としてあなたの老後を支えます。完全借り上げ方式を用いて、当社とオーナー様の間で保証契約を締結。空室と賃料滞納を保証した賃貸経営のリスク回避を重視したプランです。安心・快適を求めるオーナー様におすすめです。

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生命保険として

住宅ローンには団体信用生命保険が付いていますので、 オーナー様に万が一の事があれば残債は保険会社より支払われ、ご家族には ローンの無いマンションが残されます。安定した家賃収入がご家族に残せますし、まとまった資金が必要なときは売却する事も可能です。

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相続税対策として

不動産の相続税評価額は、建物部分の評価が購入価格の概ね70％程度で評価されることが多く、現金や金融資産と比べて大幅に圧縮できます。また賃貸することで更に評価を圧縮できますので相続時対策として非常に有効です。入居者とオーナー様が、直接賃貸借契約を結んでいただくプランです。空室等のリスクが発生する分、管理コストの削減を図ることが出来ます。ハイリターンを求めるオーナー様におすすめします。

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